Портфолио как набор посадочных страниц
Заказчик приходит в бюро по признаку объекта: «проект дома с плоской кровлей 200 кв м», «архитектор для реконструкции здания под офис», «эскизный проект коттеджа цена». Разворачиваем портфолио и услуги в посадочные страницы под такие формулировки и доводим их до индексации. Аудит с планом работ – 35 000 ₽ в срок 5 рабочих дней.
1объект
Одна посадочная страница со стилем, площадью и бюджетной вилкой
3–6недель
Задержка, с которой Яндекс переоценивает страницу
35 000₽
Аудит с планом работ, 5 рабочих дней
45 000₽ и выше
Сопровождение в месяц
Стилевой и типологический спрос низкочастотный, поэтому он открыт бюро любого размера. Есть ситуации, когда органика в этой нише окупается медленно.
Актуально
У бюро есть реализованные объекты с фотографиями и данными
Каждый объект несёт стиль, площадь, этажность, материал стен, тип кровли, год и регион. Это готовые признаки для отдельной страницы под группу запросов. Мы разбираем портфолио по этим признакам, проектируем адреса страниц до публикации и связываем их со стилевыми кластерами.
Услуга делится на этапы, которые продаются отдельно
Эскизный проект, стадия П, рабочая документация, авторский надзор, согласования, обмерные работы. Заказчик ищет конкретный этап и его стоимость. Под каждый этап проектируем страницу с составом работ, сроком, перечнем выдаваемых документов и вилкой цены.
У бюро есть специализация или узнаваемый стиль
Модерн, минимализм, дома с плоской кровлей, деревянные дома, реконструкция промышленных зданий. Собираем стилевую семантику и сверяем выдачу по каждой паре кластеров, чтобы страницы не конкурировали за один запрос.
Планируется смежное направление
Конструктор домов, комплектация, интерьеры, ландшафт, авторский надзор отдельной услугой. Структуру и адреса страниц проектируем один раз с запасом: новое направление добавляется веткой в готовое дерево, накопленные позиции при этом сохраняются.
Не актуально сейчас
Портфолио полностью закрыто соглашением о неразглашении
Индексировать нечего, пока объекты не опубликованы. Начать можно со страниц этапов проектирования и материалов по составу работ и ценам: этот спрос закрывается без показа объектов. Базовая настройка – от 50 000 ₽ разово.
Заявки нужны в ближайший месяц
Яндекс переоценивает страницы с задержкой 3–6 недель после каждого изменения, Google привязывает заметную переоценку к core update: они выходят примерно раз в три месяца и раскатываются около двух недель. Для срочного спроса работает платная реклама по горячим запросам и интересам (контекст, таргет), SEO мы запускаем параллельно.
Сайт живёт одной страницей и добавлять адреса негде
Расширять структуру некуда, пока платформа не даёт создавать разделы и страницы. Мы агентство веб-разработки и SEO: разработаем сайт с SEO-направленной структурой, где карта страниц и семантика закладываются до вёрстки.
Общая последовательность SEO описана на странице SEO-продвижения. Здесь работы, которые относятся к архитектурной нише.
Каждый объект получает адрес и набор признаков в тексте: стиль, площадь, этажность, материал стен, тип кровли, остекление, регион, год, бюджетная вилка. По этим признакам страница подключается к стилевым и типовым кластерам и перелинковывается с соседними объектами.
Частотности по стилям, типам кровли, площадям, материалам и типам объектов: частный дом, ИЖС, реконструкция, общественное здание, фасад, интерьер. Кластеры сверяем попарно по выдаче, чтобы страницы не склеились.
Эскизный проект, стадия П, рабочая документация, авторский надзор, согласования, обмерные работы. На каждой странице состав работ, срок, вилка цены и перечень документов, которые получает заказчик.
Характеристики объекта, подписи к визуализациям, атрибуты alt, текстовые блоки. Изображения сжимаем и переводим в форматы WebP и AVIF, слайдер разгружаем и выносим за пределы первого экрана: скорость входит в оценку страницы, замеряем Core Web Vitals на мобильных.
Сколько стоит эскизный проект, что входит в рабочую документацию, какие согласования нужны для дома до 500 квадратных метров, что закладывать в бюджет на авторский надзор. Эти же тексты становятся источником для нейроответа.
Organization, Service, Article, FAQPage, BreadcrumbList, ImageObject на визуализациях. Автор материала с именем, должностью и списком объектов: в этой нише имя архитектора работает как подтверждение квалификации и попадает в блок E-E-A-T.
Яндекс формирует нейроответы отдельным ботом YandexAdditional; если он закрыт в robots.txt, сайт не попадёт в ответ ни при каких текстах. Проверяем доступы, разбираем логи по каждому краулеру и выносим факты страницы в извлекаемый вид.
Проекты бюро начинаем с аудита: он показывает объём стилевого спроса в вашем сегменте и число страниц, которые предстоит спроектировать.
Фиксированная цена и срок. Показывает разрыв между портфолио и структурой сайта и называет, сколько запросов реально вывести в ТОП-10.
35 000 ₽разово
Основной формат. Каждый месяц новые посадочные страницы под стили, типы объектов и этапы, работа с позициями, техническая поддержка и отчёт.
от 45 000 ₽в месяц
Когда объектов и стилевых кластеров много: страницы под связки «стиль + тип объекта + площадь» с отдельным текстом на каждой.
Считаем по объёму
кейс
Ниже цифры из Яндекс.Метрики и мониторинга позиций, без округлений в свою пользу.
Отвечаем так же, как на первом созвоне. Если вопроса здесь нет – напишите, добавим.
Обычная причина – число адресов. Сайт-портфолио живёт десятком страниц, стилевых и типовых формулировок в нише сотни, и одна галерея физически отвечает на одну группу запросов. Разрыв мы считаем на аудите: сколько объектов опубликовано, сколько из них имеют свой адрес, сколько признаков вынесено в текст. Аудит – 35 000 ₽, 5 рабочих дней.
Часть спроса закрывается без показа объектов: страницы этапов проектирования, состав работ, сроки, вилки цен, разбор согласований. По этим формулировкам заказчик ищет так же часто, как по стилям. Обезличенные решения тоже индексируются: планировочная схема без адреса, конструктивный узел без имени заказчика. Эффект по стилевым кластерам при этом будет слабее, и мы говорим об этом до старта.
Вилкой «от и до» с перечнем факторов: площадь, стадия, сложность участка, состав документации. Страница без чисел слабо попадает в нейроответы: Алиса, Яндекс Нейро и AI Overview цитируют конкретику и ставят под ответом 2–3 источника. Точный расчёт можно оставить за формой заявки, вилку с объяснением читает и заказчик, и алгоритм.
Пишем мы, фактуру берём у архитектора проекта: концепция, ограничения участка, конструктивные решения, что менялось по ходу работы. Обычно одного созвона хватает на два-три объекта. Текст с конкретикой цитируется нейросетями и читается заказчиком до звонка.
Первые движения по стилевым и низкочастотным формулировкам видны через 2–3 месяца. Механика такая: Яндекс переоценивает страницы с задержкой 3–6 недель после каждого изменения, Google привязывает заметную переоценку к core update, они выходят примерно раз в три месяца. Срок по конкурентным запросам вроде «архитектурное бюро Москва» называем после аудита. Позиции не гарантируем, гарантируем состав работ, сроки и отчётность.
Скорость входит в оценку страницы, и в этой нише она страдает чаще всего: рендеры весом в несколько мегабайт стоят на первом экране. Мы сжимаем изображения, переводим их в форматы WebP и AVIF, разгружаем слайдер и оставляем в исходном коде текст с характеристиками. Core Web Vitals на мобильных замеряем до работ и после.
Заказчик находит бюро по признаку объекта: стиль, площадь, этажность, тип кровли, материал стен. Запрос звучит как «проект дома с плоской кровлей 200 кв м» или «архитектор для реконструкции здания». Продвижение сайта архитектурного бюро начинается с того, что эти признаки становятся структурой сайта: у каждой группы формулировок появляется свой адрес, заголовок и текст.
Портфолио в общей галерее держит один адрес. Тридцать объектов сводятся к одной странице, отвечает она на одну группу запросов. Мы разворачиваем галерею в набор посадочных: карточка объекта получает адрес, характеристики текстом, подписи к визуализациям и связь со стилевым кластером. Дальше страницы перелинковываются по признакам: стиль, площадь, тип объекта.
Второй пласт спроса – этапы проектирования. Эскизный проект, стадия П, рабочая документация, авторский надзор, согласования, обмеры. Заказчик ищет конкретный этап и его стоимость, поэтому каждый этап получает страницу с составом работ, сроком, перечнем документов и вилкой цены.
Третий пласт – материалы, которые читают до звонка: сколько стоит проект, что входит в рабочую документацию, какие согласования нужны. Эти же тексты работают в нейровыдаче. Алиса, Яндекс Нейро и AI Overview ставят под готовым ответом 2–3 источника и цитируют конкретику: цифры, сроки, состав. Яндекс формирует нейроответы ботом YandexAdditional, и доступ ему открывается в robots.txt.
Сроки в нише длинные с двух сторон. Яндекс переоценивает страницы с задержкой 3–6 недель после каждого изменения, Google привязывает заметную переоценку к core update: они выходят примерно раз в три месяца и раскатываются около двух недель. Первые движения по стилевым и низкочастотным формулировкам видны через 2–3 месяца, срок по конкурентным запросам называем после аудита.
Работа начинается с аудита с планом за 35 000 ₽ и 5 рабочих дней: он показывает объём стилевого спроса в вашем сегменте и число страниц, которые предстоит спроектировать. Дальше сопровождение от 45 000 ₽ в месяц по договору от 3 месяцев. Когда объектов и стилей много, страницы под связки «стиль + тип объекта + площадь» выпускаются через гиперсегментацию: от 10 страниц в ручной проработке.
Lucky Agents – агентство веб-разработки и SEO из Екатеринбурга, работаем с 2019 года, 80+ SEO-проектов в 30 нишах. Ведём проекты в Москве, Санкт-Петербурге и Челябинске, по России удалённо. Если сайт бюро не даёт добавлять адреса и разделы, разработку ведём сами и закладываем SEO-направленную структуру до вёрстки.
Ответим в течение рабочего дня
Пришлите адрес сайта и ссылку на портфолио. Снимем частотности по вашим стилям, площадям и типам объектов, посмотрим соседей по выдаче и скажем, сколько посадочных страниц предстоит спроектировать.
Или напишите сразу в Telegram, так быстрее всего.
Юлия, сооснователь Lucky Agents Написать в Telegram, отвечаю сама 
